17 шагов к успеху

• Шаг 1 - Определение цели инвестиции
• Шаг 2 – Выбор объекта
  На этом этапе следует начать заниматься выбором объекта и изучением предложений.
• Шаг 3 – Инвестиционное планирование
  Специалисты Доходного дома, основываясь на Ваших инвестиционных целях, подготовят для Вас индивидуальный финансовый расчет.
• Шаг 4 – Просмотр объекта
• Шаг 5 - Подписание предварительного договора купли-продажи “Компромиc”
• Шаг 6 – Финансирование
  Бельгийские банки готовы финансировать доходные объекты, предоставляя 50% от общего размера требуемых инвестиций.
• Шаг 7 - Проверка/ Due Diligence
  Специалисты Доходного дома в обязательном порядке проводят юридический Due Diligence всех документов.
• Шаг 8 – Корректировка инвестиционного плана
  Результаты проверки Due Diligence и расчетов Leverage Effect
• Шаг 9 - Открытие BVBA (OOO)
  *Если инвестор планирует приобрести недвижимость на юридическое лицо.
• Шаг 10 - Оплата
• Шаг 11 - Подготовка договора купли-продажи
• Шаг 12 – Банковские вопросы
  *В случае получения кредита на покупку инвестиционного объекта.
• Шаг 13 - Нотариальное оформление сделки
• Шаг 14 - Договор управления и обслуживания
  На этом этапе начинается основная работа по сохранению и увеличению инвестиционного капитала.
• Шаг 15 – Приём-передача объекта
• Шаг 16 - Договор с налоговым советником
  При покупке инвестиционного объекта на юр. лицо BVBA (OOO)
• Шаг 17 - Поступление первых арендных платежей
  Cash Flow стал поступать на Ваш банковский счет. Денежная машина заработала и стала приносить реальные результаты. Наши поздравления!

С чего начать?

Инвестируя в недвижимость нужно, как ни странно, начинать не с выбора объекта, а с определения целей и задач.

• Какой доход Вы ожидаете от своей инвестиции?
• Как быстро Вы хотите окупить вложенные средства?
• Сколько и как часто Вы планируете инвестировать?

Что для Вас является важным:

• Надежность и стабильность или быстрые и рискованные обороты?
• Собираетесь ли Вы сами активно участвовать в проекте или Вас интересует только результат - ежемесячное поступление денег на Ваш счет?
• Должен ли "бетонный капитал" служить источником доходов не только для Вас, но и для Ваших внуков или быть Вашим финансовым гарантом для получения ВНЖ?
• Планируете ли Вы увеличить размер инвестиции за счет заемных средств или Вы рассчитываете только на собственные средства?
• Как видите, определение цели инвестирования является важным этапом и общение со специалистами Доходного дома на данном этапе становится, своего рода, гарантом успеха.

Почему Бельгия?

• Потому что вы любите Бельгию - НЕТ
• Потому что Бельгия государство, в котором уважают право на частную собственность – НЕТ
• Потому что в Бельгии доход на душу населения выше чем Германии в два раза – НЕТ
• Потому что в Бельгии доход от аренды жилья не облагается налогом – ДА!

Возникли вопросы ?

Появились сомнения 

Программа Д-LikBez
в Бельгии
Tренинги для риэлторов и инвесторов.

Лучше 1 раз увидеть,
чем 100 раз услышать!

Программа Д-LikBez это посещение наших доходных домов в Бельгии. Обзор ключевых позиций инвестора на действующих объектах материализует и сформирует четкое представление o том, что такое Доходный дом в Бельгии. Всего два дня.., и Вы станете подготовленным инвестором в недвижимость.

Группа от 5 до 10 чел. Цена 399€
обязательная предварительная резервация

Д-клуб Virgin   
бесплатно 

See more